Intervenire sui fabbricati esistenti che presentano problemi è sempre un'operazione molto delicata; occorre innanzi tutto un'accurata ed attenta diagnosi delle cause che hanno provocato i danni in modo che l'intervento sia rivolto prima, se possibile, ad eliminare le cause dei dissesti e poi ad eliminare gli effetti.
Pertanto l'illustrazione dei materiali e gli esempi che verranno "raccontati" il prossimo mese hanno un valore generale e non possono essere presi come una ricetta ad hoc per ogni "visitatore" del portale, anche se, lo stesso, leggendo queste note, potrà riconoscere qualcuno dei casi presentati a campione come il suo personale.
Voglio oggi illustrare il "pacchetto" di materiali offerto dalla Kerakoll (una delle principali ditte che operano nel settore a livello mondiale) per il risanamento di pareti umide per capillarità ascendente o per condensa: SANABUILD FONDO, SANABUILD, e SANABUILD FINITURA.

Descrivo oggi le caratteristiche dei tre materiali, riportando poi, il prossimo mese, esempi di lavori effettivamente eseguiti con essi.

Il "SANABUILD FONDO".

Si tratta di un impregnante all'acqua, inibitore delle salinità e promotore della traspirazione, con cui trattare le superfici dei muri, soggetti a risalita capillare dell'umidità e con presenza di efflorescenze saline, che s'intendono trattare successivamente con intonaci deumidificanti e relative finiture.
L'emulsione acquosa Sanabuild Fondo non emana esalazioni dannose alla salute ed all'ambiente, pertanto si può applicare, senza alcuna controindicazione, anche in locali interni, sia a pennello che a spruzzo, su ogni tipo di muratura assorbente. Scopo precipuo di quest'intervento preventivo è quello di garantire l'incremento della traspirazione dello strato corticale della muratura impedendo la formazione di cristallizzazioni occludenti della superficie a poro aperto, caratteristico del sistema deumidificante Sanabuild.
Per garantire la massima efficacia del prodotto il fondo deve essere assorbente e consistente, o reso tale asportando preventivamente le parti friabili; il fondo deve essere inoltre pulito con lavaggio o sabbiatura; in presenza di un vecchio intonaco è necessario togliere il vecchio intonaco sino ad un'altezza superiore di almeno 50 centimetri al segno dell'evidente umidità, asportando anche le parti di malte di allettamento ed i blocchi in pietra o mattone che si presentano sgretolati e/o inconsistenti.
Prima di applicare Sanabuild fondo è consigliabile ricostruire le parti mancanti con intonaco naturale traspirante Sanabuild, non con una malta cementizia "normale".
Sanabuild Fondo è pronto per l'uso, non occorre aggiungere acqua o altri solventi; basta travasare il prodotto in una pompa irroratrice a bassa pressione; possono essere usati i normali spruzzatori con caricamento manuale dell'aria a pressione, utilizzati normalmente per l'applicazione di liquidi disarmanti sui casseri in legno delle strutture di calcestruzzo armato.
La muratura deve essere trattata a saturazione, in più passate, ininterrottamente, operando dall'alto verso il basso, cominciando cinquanta centimetri più in alto oltre il limite della patologia denunciata dal muro.
La pulizia degli attrezzi usati deve essere eseguita immediatamente dopo l'uso, semplicemente con acqua.
Il muro così trattato sarà pronto per la successiva intonacatura con Sanabuild; questa deve avvenire, fresco su fresco, ma a completo assorbimento avvenuto di Sanabuild Fondo che sostituisce in tal modo la "tradizionale" bagnatura a rifiuto del muro stesso prima dell'intonacatura.

Il "SANABUILD" intonaco deumidificante.

Il SANABUILD è un intonaco naturale traspirante ai silicati, idoneo per il risanamento e la deumidificazione di muri umidi.
La sua completa affinità con i materiali della tradizione consente il recupero dell'originale salubrità delle murature e degli ambienti.
La traspirabilità viene costituita tramite particelle aeranti d'origine naturale che formano una struttura di micro e mesopori comunicanti fra loro che crea un circuito dinamico diffusivo del vapore che consente un rapido e continuativo smaltimento dell'umidità.
S'impedisce così l'accumulo d'acqua di condensa nelle porosità interstiziali e nei macropori ripristinando l'originale salubrità delle murature e degli ambienti interni.
Dopo aver preparato il muro come spiegato precedentemente si prepara SANABUILD impastando 25 kg di materiale con circa 5,5 litri d'acqua pulita.
L'impasto si ottiene versando prima l'acqua in un recipiente pulito, che può essere una betoniera od un secchio, aggiungendo poi tutto il materiale in un'unica volta.
Miscelare ed attendere che il prodotto raggiunga la giusta consistenza, senza preoccuparsi se all'inizio lo steso sembrerà troppo arido; in questa fase è importante non aggiungere acqua, ma continuare a miscelare almeno per cinque minuti.
SANABUILD si applica a cazzuola o a spruzzo come un normale intonaco tradizionale, ma nello spessore minimo di 2 cm; con spessori inferiori si rischia di non innescare il benefico effetto di traspirazione voluto.
Se si devono realizzare spessori più consistenti è bene applicare il prodotto in più passate successive, curando di aspettare che la precedente passata è indurita al tatto, ma non oltre le ventiquattro ore dall'applicazione della prima "mano".
E' consigliabile curare poi anche la maturazione del prodotto indurito inumidendo nelle prime ventiquattro ore la parete appena intonacata.

SANABUILD FINITURA

SANABUILD FINITURA è un rasante naturale traspirante ai silicati, idoneo per la finitura d'intonaci deumidificanti ed è il naturale e logico completamento dei due cicli di operazioni precedentemente illustrati.
L'impasto si ottiene, come il SANABUILD, versando prima 5,5 litri d'acqua in un recipiente pulito, che può essere una betoniera od un secchio, aggiungendo poi 25 kg del materiale in un'unica volta, miscelando ed attendendo che il prodotto raggiunga la giusta consistenza per l'applicazione.
SANABUILD FINITURA si applica dopo aver preparato la superficie e dopo aver bagnato a rifiuto il supporto, attendendo che l'acqua sia completamente assorbita dal fondo e che non vi siano più ristagni.
Il materiale va posto in opera con spatola americana applicando per la prima mano un'adeguata pressione e poi "ricaricando" la superficie in passate successive sino a raggiungere lo spessore desiderato (in genere compreso fra 1 e 5 mm).
Nella realizzazione di rasature di superfici cavillate per eterogeneità dei fondi di posa può essere consigliabile l'inserimento (fra le successive mani di SANABUILD FINITURA) di armatura di rete di fibra di vetro antialcalina per assorbire e ripartire le tensioni derivanti dal diverso comportamento del sottofondo e prevenire il rischio di lesioni superficiali.
Su intonaci deumidificanti è bene attendere la completa stagionatura dell'intonaco che può dar luogo a cavillature di assestamento dovute al progressivo asciugamento della sottostante muratura.
Ritardando la rasatura ed inserendo eventualmente una rete di fibra di vetro si correggeranno tali inconvenienti e si eviterà il formarsi di ulteriori, piccole, cavillature superficiali, che non inficiano lo scopo principale del lavoro svolto, ma rendono la superficie trattata poco gradevole e possono creare sgraditi equivoci e contenziosi.
Come per il Sanabuild, anche per il SANABUILD FINITURA, è opportuno inumidire il prodotto nelle prime ventiquattro ore dall'applicazione per evitare una precoce disidratazione, con conseguente possibile "sfarinamento" della rasatura.
Naturalmente, ogni successivo rivestimento decorativo a spessore o a pellicola dovrà possedere caratteristiche di traspirabilità uguali o superiori a quelle di SANABUILD FINITURA.
E' questo un concetto generale sul quale si è posto l'accento anche nei precedenti approfondimenti; in particolare nel trattare del rivestimento a cappotto dei muri esterni avevo sottolineato l'esigenza di utilizzare, per il "pacchetto" chiusura verticale, materiali che, dall'interno all'esterno, abbiano una permeabilità al vapore sempre crescente.

A risentirci al prossimo approfondimento in cui verranno relazionati tre esempi di applicazione delle tecniche su esposte.